Sobre la base de la Llei 42/1998, del 15 de desembre, sobre drets d’aprofitament per torns de bens immobles d’ús turístic i normes tributaries, es disposa de 10 dies o 3 mesos (si es donen una sèrie de condicions), contades des del signament del contracte, per a desistir del mateix al seu lliure arbitrio, comunicant-lo fefaent a la entitat venedora (Art. 5º del contracte de compraventa que vosté presenta).
El contracte és privat entre el consumidor i la empresa venedora amb una sèrie de drets i obligacions per als signants.
Un contracte no pot rescindir-se unilateralent excepte que el condiconat general figure tal posiblitat i les conseqüències d’això o medie d’acord escrit entre les parts que revoque o modifique el contracte.
El més recomanable en aquestos casos es posar-se en contacte amb la empresa d’una forma fefacent, es a dir, oper telegrama o burofac, amb acusament de recepció i certifiació de text en qualsevol dels casos, sol·licitant la relació mercantil que existisca entre les dos empreses implicades, donant un terme breu per a la contestació també de forma fefacent, i avisant que de contestar o fer-ho de forma insatisfactoria, es podrán prendre accions legals tendents a solucionar el problema.
Si, la Llei 42/98, del 15 de desembre, concedix al consumidor el dret de desestiment i la facultat de resolució. En qualsevol dels dos casos es notificarà al empresari a través d’un medi que garantisca la constancia i la data d’enviament, (reueriment notarial, burofax o telegrama amb certifiació de texte i acusament de recepció).
Segons el Art. 10.1 de la Llei 42/1998, del 13 de dessembre, sobre drets d’aprofitament per torns de bens d’ús turístic i normes tributaries, te deu dies des del signament del contracte.
No, a aquestos lis és aplicable tot l’Ordenament Jurídics Espanyol i, en especial, la Llei General per a la Defensa dels Conumidors i Usuaris, la Llei de Condicions Generals de la Contractació, en tot el referent a clàusules abusives, i el Codi Civil en quan a lo relatiu als contractes.
La Llei 42/1998, de 15 de dessembre, sobre els drets d’aprofitament per torn de bens immobles d’ús turístic i normes que “tots els contractes que es referisquen a drets relatius a la utilització d’un o més immobles situats a Espanya durant un período determinat o determinable de l’anys queden subjectats a les disposicions d’aquesta Llei, qualsevol que siga el lloc i la data de la seua celebració.”
En aquestos casos s’ha d’anar amb compte de no signar el contracte si ve indicat que està el comprador d’acord en que no poden aceptar ninguna promesa verbal que no estiga per escrit o debidament documentada, i que no han sigut presionats durant la presentació del contracte. En aquestos casis, i amb clàusula signada, no es podrà reclamar qualsevol condició que verbalment fora oferida.
Calle Juan Carlos I, 41(Mercado Central de Elda, 2ª planta)
03600 Elda (Alicante/Alacant)
Teléfono: 965380402
Fax: 966989248
Esta web denominada OMICWEB- PORTAL, forma part del sistema OMICWEB desenvolupat i comercialitzat per SERNUTEC, SERVICIOS Y NUEVAS TECNOLOGIAS, S.L., i dirigit a resoldre la gestió integral d'Oficines Municipals d'Informació al Consumidor.
